小玛丽机怎么玩-成都一环内全新项目来了!572套住宅取证,拿好最新信息

2020-01-11 11:53:49   【浏览】2679

小玛丽机怎么玩-成都一环内全新项目来了!572套住宅取证,拿好最新信息

小玛丽机怎么玩,封面新闻记者 李竺轩

龙湖·上城的住宅已经拿证了,并且今天是网上报名的最后一天了!这是今年一环内首个拿住宅预售证的新盘,也是龙湖入蓉14年来首个一环内的项目。

龙湖·上城意境创想图

楼盘档案&预售信息

楼盘名称:龙湖·上城

物业类型:高层

梯户比:4梯4户

总套数:572套

物业费:3元/㎡/月

参考均价:22500元/㎡(带装修)

精装标准:5500元/㎡

交房时间:2020年7月

楼盘地址:金牛区一环内侧与人民北路交汇处

网上报名时间:10月27日-29日(9:00-18:00)

核验资料时间:10月28日-30日(9:00-18:00)

此次推出的房源为: 8号楼、7号楼1单元、7号楼2单元为东西朝向,7号楼3单元为南北朝向。具体位置和项目意境示意如下:

销售中心开放实拍

项目

龙湖·上城终于拿证推住宅了,得到消息后,封叔挺解脱的。要知道,自从项目今年3月份正式亮相以来,已有不少于10个市中心“原住民”朋友(谁还没几个土豪朋友不是)时不时地“骚扰”封叔:上城的住宅到底啥时候开啊?

毕竟,成都一环内,已经很久没有出过住宅产品了,更何况是上城这样的高端改善住宅。现在,我们来看下项目的基本概况。

龙湖·上城位于金牛区一环内侧与人民北路交汇处,体量约80万㎡,囊括天街、住宅、公寓、商业街多个业态,是正儿八经的tod超级综合体。

近年来,一环周边主要推售项目仅花千集、北成8号、鹭岛艺术城等,而在上城之前,今年区域内未有任何楼盘推出住宅房源。

位置示意图

交通

基本上,这个地段的交通没什么好赘述的了。

项目紧邻城市主干道一环路、人民北路,路网四通八达,有地铁1号线、6号线(在建)双地铁上盖,距离地铁5号线(在建)也仅数百米;再加上近20条公交线路,无论自驾还是公共交通出行,都十分便捷。

tod商业意境图。tod指以火车站、机场、地铁、轻轨等公交站点为中心、以1公里内路程为半径建立中心广场或城市中心,集工作、商业、文化、教育、居住等为一身,可以说是真正意义上的大型城市综合体。

配套

项目与天府广场、春熙路直线距离约3公里,对望金牛万达广场,并串连文殊坊等多个醇熟商圈;毗邻府河、小沙河,拥有珍贵的河景资源,且项目内部规划约12万㎡自持天街,预计将于2019年12月开业。

商业:项目内部规划约12万㎡自持天街,金牛万达广场、仁和春天、王府井、ifs、太古里等

景观:府河、小沙河、文殊院等

学校:成都市第十七幼儿园、人民北路小学、人民北路中学、成都铁中,成都八中等

医院:成都市第三人民医院等

户型概略位置示意图

户型

项目此次推售4栋住宅房源,共572套。楼层最低34楼,最高45楼,1-3楼是商业,4楼是住宅景观中庭。 本次推出6种户型,面积区间分别是建面约128㎡、建面约131㎡、建面约158㎡、建面约164㎡、建面约195㎡。

成都府河景观生态带

置业建议

上城最小户型128㎡,置业门槛着实不低,更适合有一定经济实力的改善型买家买入。

中成房业数据显示,近几年来成都二环内供应十分稀缺,新增住宅供应更是呈断崖式下滑,2016年,成都二环内新增住宅供应不足7000套,2017年仅为360套!而在一环内,2017年销售新房也不足3000套,且后续新增供应为0!

根据“中优”规划,随着一环与人民北路之间的区域日渐成熟,未来该区域内可能难以再有类似体量的宗地推出。

上城之后,一环内或将再无大体量新盘,所以有实力的买家,建议重点关注。

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